東營(yíng)泰宇置業(yè)有限公司大王鎮(zhèn)菜園村地塊土壤調(diào)查公示
東營(yíng)泰宇置業(yè)有限公司大王鎮(zhèn)菜園村地塊位于山東省東營(yíng)市廣饒縣大王鎮(zhèn)東青路以西、花園路以東、文化路以南，東鄰大王鎮(zhèn)行政執(zhí)法局、通源熱力，北側(cè)隔路為政府機(jī)關(guān)小區(qū)北區(qū)、山東金宇裝飾租賃公司，西側(cè)為凱銀小區(qū)，南側(cè)為信義家園北區(qū)、金橋物流，地塊中心地理坐標(biāo)E118.524725°，N36.988077°（國(guó)家2000坐標(biāo)系經(jīng)緯度投影），地塊總面積20264平方米。東營(yíng)泰宇置業(yè)有限公司菜園村地塊為兩個(gè)地塊，其中地塊一為廣饒縣2020-32號(hào)地塊，地塊二為2020年第1批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地地塊五，兩個(gè)地塊均未進(jìn)行過生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。該地塊2000年前為農(nóng)田，2000年轉(zhuǎn)為居住用地，2020年7月20日，廣饒縣自然資源局掛牌出讓地塊一（廣饒縣2020-36號(hào)）使用權(quán)（廣國(guó)土資告字[2020]6號(hào)），2020年8月20日，東營(yíng)泰宇置業(yè)有限公司取得該地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，規(guī)劃用途為二類居住用地。根據(jù)人員訪談，地塊二正在辦理收儲(chǔ)手續(xù)。目前，地塊內(nèi)僅剩一間平房，場(chǎng)地未進(jìn)行平整。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》第五十九條第二款規(guī)定，“用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。”因此，地塊土地使用權(quán)人委托我單位開展土壤污染狀況調(diào)查。
我單位接受委托后立即成立工作組，制定工作計(jì)劃，根據(jù)國(guó)家技術(shù)導(dǎo)則規(guī)定開展工作，進(jìn)行了資料收集與分析、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪談、土壤及地下水采樣分析等工作，并在以上工作基礎(chǔ)上編制完成了《東營(yíng)泰宇置業(yè)有限公司大王鎮(zhèn)菜園村地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告》。
本次調(diào)查共設(shè)置7個(gè)土壤監(jiān)測(cè)點(diǎn)位（包含1個(gè)對(duì)照點(diǎn)），采集土壤樣品24個(gè)（包含3個(gè)平行樣），檢測(cè)指標(biāo)共計(jì)52項(xiàng)，包括《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）基本項(xiàng)目45項(xiàng)，以及pH、總石油烴（C10-C40）、鋅、1,3-二氯丙烷、2,2-二氯丙烷、苯酚、2,4-二硝基苯酚；其中檢出重金屬及無機(jī)物7項(xiàng)（六價(jià)鉻、銅、鎳、鋅、鎘、砷、汞），總石油烴1項(xiàng)（C10-C40），樣品均滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）及參考 標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值》（DB13/ T 5216-2020）第一類用地篩選值。
本次調(diào)查地塊內(nèi)未勘測(cè)到淺層地下水，故在地塊外下游設(shè)置1個(gè)地下水監(jiān)測(cè)點(diǎn)位，采集地下水樣品2個(gè)（包含1個(gè)平行樣），檢測(cè)指標(biāo)共計(jì)49項(xiàng)，包括（GB/T 14848-2017）常規(guī)35項(xiàng)，以及石油類、二氯甲烷、間&對(duì)-二甲苯、鄰二甲苯、苯乙烯、苯并[a]芘、游離氯、硝基苯、苯胺、氯甲烷、1,2,3-三氯丙烷、1,3-二氯丙烷、2,2-二氯丙烷、2,4-二硝基苯酚；除溶解性總固體、總硬度外其余指標(biāo)均滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）III類標(biāo)準(zhǔn)，溶解性總固體、總硬度超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）III類標(biāo)準(zhǔn)，不超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）IV類標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目地塊內(nèi)及周邊區(qū)域的地下水均不作為飲用水源，不存在暴露途徑，不會(huì)對(duì)人體產(chǎn)生健康風(fēng)險(xiǎn)。
綜上，本地塊滿足第一類用地土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無需進(jìn)入詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估階段。
